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공동주택 위생설비 종류와 특징 정리 (주택관리사 시설개론) 공동주택 시설개론에서 급수·급탕·배수를 공부했다면 빠뜨리면 안 되는 파트가 있습니다.바로 위생설비입니다.시험에서는 위생기구의 종류와 특징, 트랩의 설치 목적을 자주 묻습니다.여기서 한 번에 정리해 볼게요.위생설비란 무엇인가요?건물 안에서 물을 사용하고 배수하는 기구와 설비 전체를 말합니다.변기, 세면대, 욕조, 싱크대가 모두 위생기구에 해당합니다.위생설비는 크게 위생기구와 트랩으로 나눠서 공부하면 됩니다.위생기구 종류에는 무엇이 있나요?1. 대변기설치 방식에 따라 세정식과 세출식으로 나뉩니다.구조에 따라 세련형과 사이펀형으로도 나뉩니다.사이펀형은 사이펀 작용(압력 차이를 이용한 흡인)으로 오물을 배출합니다.소음이 적고 세정력이 좋아 공동주택에서 많이 씁니다.2. 소변기벽에 붙이는 벽걸이형과 바닥에 세우는.. 2026. 8. 7.
결산 절차와 수정분개 뜻 정리 (주택관리사 회계원리) 회계원리에서 분개와 재무제표를 공부했다면, 그 사이를 연결하는 과정이 있습니다.바로 결산입니다.결산이 뭔지, 어떤 순서로 진행되는지 막막하게 느껴지죠?여기서는 결산의 의미와 절차 순서, 그리고 수정분개가 왜 필요한지를 한 번에 정리해 볼게요.결산이란 무엇인가요?일정 기간 동안의 거래를 마무리하고 재무제표를 작성하는 과정입니다.쉽게 말하면, 한 해 동안 기록한 장부를 정리해서 "우리 회사가 얼마를 벌었고 재산이 얼마인지" 확인하는 작업입니다.결산 절차는 어떤 순서로 진행되나요?1단계. 수정 전 시산표 작성한 해 동안 기록한 분개를 바탕으로 각 계정의 잔액을 모아 표로 만드는 것입니다.시산표는 차변 합계와 대변 합계가 일치하는지 확인하는 용도입니다.단, 시산표가 일치한다고 해서 오류가 없다는 보장은 없습니다.. 2026. 8. 6.
법인의 능력과 불법행위 책임 정리 (주택관리사 민법총칙) 민법총칙에서 법인을 공부하다 보면 이런 문장이 나옵니다."법인은 권리능력은 있지만 행위능력은 이사를 통해 행사한다."법인도 능력이 있다고요? 어떤 능력이 있고 어떤 능력이 없는 건지 헷갈리죠?여기서는 법인이 가지는 능력의 종류와 법인의 불법행위 책임을 한 번에 정리해 볼게요.법인의 권리능력, 어디까지 인정되나요?법인은 권리능력이 있습니다.재산을 소유하고, 계약을 맺고, 소송의 당사자가 될 수 있습니다.그런데 사람과 달리 법인의 권리능력에는 세 가지 제한이 있습니다.1. 성질에 의한 제한사람에게만 인정되는 권리는 법인에게 인정되지 않습니다.생명권, 신체의 자유, 친족 관계처럼 자연인의 신체나 인격에 붙는 권리입니다.2. 법률에 의한 제한법률이 특별히 제한하는 권리는 가질 수 없습니다.예를 들어 법인은 다른.. 2026. 8. 5.
공동주택 오수·잡배수 처리방식 종류와 차이 정리 (주택관리사 시설개론) 공동주택 배수 설비를 공부하다 보면 이런 말이 나옵니다."오수와 잡배수를 합류식으로 처리하느냐, 분류식으로 처리하느냐."오수? 잡배수? 합류식? 단어만 봐서는 뭐가 다른지 헷갈리죠?여기서는 오수와 잡배수의 차이, 그리고 처리방식의 종류를 한 번에 정리해 볼게요.오수와 잡배수, 어떻게 다른가요?오수는 화장실에서 나오는 배수입니다. 쉽게 말하면 변기에서 내려가는 물이에요.오염 정도가 높아서 별도로 처리해야 합니다. 잡배수는 화장실을 제외한 곳에서 나오는 배수입니다.세면대, 욕조, 싱크대에서 나오는 물이에요.오수보다는 오염도가 낮지만 역시 처리가 필요합니다. 우수는 빗물입니다.오수·잡배수와 달리 오염도가 낮아 별도 처리 없이 방류할 수 있습니다.합류식과 분류식, 어떻게 다른가요?합류식오수·잡배수·우수를 하나의.. 2026. 8. 4.

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